厦门出租房翻新多少钱 厦门出租房翻新装修公司哪家好

不知道大家有没有住过出租房，小编见过同事租住的房子不是一般的破旧，很多时候因为租客的不用心或者房东的偷懒导致很多出租房问题多多，尤其像水管爆裂、下水管堵塞、电路老化、经常跳闸等等，所以翻新装修出租房成了房东必须要做的一件事情，但是他们也不会愿意花特别多的钱在出租房装修上面，对于厦门出租房翻新装修公司的选择也是一些规模比较小的公司，所以厦门地区对于出租房的装修都是基础简单的装修，一般价格在400~600元一平，所以对于要知道厦门出租房翻新装修多少钱的业主可以根据自己房屋的面积乘一下装修单价就能知道最终答案，但是如果您是局部翻新出租房那就要让小编为您娓娓道来了!

一、厦门出租房翻新多少钱

一般情况出租房需要翻新的地方就是墙面、地面和顶部，所以翻新装修价格也会从这些地方出发分析。

1.出租房翻新墙面预算

墙顶面铲除基层5~10元/平米

墙顶部涂料粉刷10元/平米

2.出租房翻新厨卫预算

地砖铺贴30元/平米

墙砖铺贴40元/平米

包下水管160元每根

墙砖磨角10元/米

防水600元/间

厨房墙砖3.6元/片

防滑地砖3.5元/片

卫生间墙砖3.6元/片

客厅阳台地砖3.5元/片

厨房门300元/扇

卫生间门300元/扇

橱柜300元/平米

台面180元/平米

吊顶45元/平米(集成吊顶)

3.出租房阳台翻新预算

地砖铺贴30元/平米

墙砖铺贴40元/平米

地面防水20元/平米

4.出租房其他翻新预算

吊顶配套灯80元/个

水槽180元/个

水槽龙头80元/个

立柱面盆180元/个

面盆龙头80元/个

三角阀及软管15元/个

马桶300元/个

浴巾架85元/个

其他卫浴五金350元/套

门锁五金80元/套

二、厦门出租房翻新装修公司哪家好

1.厦门厚匠装饰设计有限公司

公司简介：

匠装饰成立于2012年，前身为厦门巨匠装饰设计工作室，我们专注于事室内设计与施工.厚匠创始人为设计师出身，厚匠的创立初衷是"成就精品"，我们希望通过的设计和精湛的施工来完成每一个做作品，使其成为同质化严重的装修作品里一颗闪耀的明珠.

公司地址：厦门市同安区洪塘镇塘边村塘边里15号

服务类型：店面/商铺/厂房装修,办公室/写字楼装修,所有公装,所有家装

设计专长：现代简约,欧式风格,中式风格,美式风格

承接地区：其他,思明区,海沧区,湖里区,集美区,同安区,翔安区,漳州角美镇

承接价位：0万以上

公司规模：全国连锁

2.厦门卓全装饰设计有限公司

公司简介：

厦门卓全装饰工程有限公司，是一家专业从事大中型企业办公室,写字楼,商业场所,酒店宾馆,餐饮咖吧,娱乐会所,售楼展厅,美容美发,学校医疗,样板套房,别墅的装修及其配套建设服务公司.公司自成立以来，经过多年的市场洗礼，凝聚了一批专业室内设计师，结构,电气,给排水等专业的工程师，网络工程师,布线工程师等技术人才，并且拥有经验丰富,做工精良的装饰装修,综合布线的安装施工团队

公司地址：厦门市湖里区钟宅路67号海天爱家广场海鸿楼4楼

服务类型：其它,医院/学校装修,KTV/网吧/会所装修,酒店/饭店装修,店面/商铺/厂房装修,所有公装,所有家装

设计专长：现代简约,欧式风格,中式风格,古典风格,田园风格,地中海风格,美式风格,混搭风格,其他

承接地区：其他,思明区,海沧区,湖里区,集美区,同安区,翔安区

承接价位：3万以上

公司规模：大中型

成立时间：2013-10-01

3.厦门莫兰帝装饰有限公司

公司简介：

莫兰帝装饰始终追求国际化的视野与本土人居环境的完美结合，一方面坚持设计为功能服务的信念，另一方面致力于提升家居环境的品位内涵，依托强大的设计力量，准确把握家居环境流行趋势，莫兰帝装饰设计团队拥有前沿的设计理念和丰富的实操经验，善于运用熟练的设计手法表现创造性的灵感，在认真研究每一位客户的背景特点及个性化需求的基础上，融合东西文化艺术精髓和国际家居时尚元素，为客户量身定制出较适合的家居环境预案

公司地址：厦门市集美区杏前路30号808

服务类型：所有公装,所有家装

设计专长：现代简约,欧式风格,中式风格,古典风格,田园风格,地中海风格,美式风格,混搭风格,其他

承接地区：其他,思明区,海沧区,湖里区,集美区,同安区,翔安区,漳州角美镇

承接价位：0万以上

公司规模：全国连锁

4.厦门典韵装饰设计工程有限公司

公司简介：

厦门典韵装饰设计工程有限公司，成立于2008年，是一家致力于专业设计和装饰施工服务的综合性本土装饰工程公司.

公司自创办以来，我们始终坚持高品质的设计制作，不懈追求，锐意进取.凭借个性环保，合理实用的设计规划;准确及时，实事求是的施工检验，赢得了广大客户及业界的一致好评.

公司地址：厦门市湖里区金山街道金山小区第14栋B516单元

服务类型：其它,医院/学校装修,KTV/网吧/会所装修,酒店/饭店装修,店面/商铺/厂房装修,所有公装,所有家装

设计专长：现代简约,欧式风格,田园风格,美式风格

承接地区：暂时没有数据

承接价位：3万以上

公司规模：中小型

成立时间：2008-08-10

5.厦门金至尊装饰企业

公司简介：

厦门金装饰设计工程有限公司成立于2006年，注册资金300万元，是厦门市室内装饰协会理事单位，建筑装饰协会会员;住宅装饰装修设计一级资质企业,住宅装饰装修施工一级资质企业.公司总部坐落于风景秀丽的中国-厦门五缘湾红星美凯龙海福楼7楼.拥有近1000平方米现代化办公场所.公司汇聚业内设计精英及从业经验丰富的施工团队

公司地址：厦门市湖里区钟宅路63号海天爱家广场.海福楼7楼5701-5706

服务类型：其它,医院/学校装修,KTV/网吧/会所装修,酒店/饭店装修,店面/商铺/厂房装修,办公室/写字楼装修,所有公装,所有家装

设计专长：现代简约,欧式风格,中式风格,古典风格,田园风格,地中海风格,美式风格,混搭风格,其他

承接地区：其他,思明区,海沧区,湖里区,集美区,同安区,翔安区,漳州角美镇

承接价位：8万以上

公司规模：大中型

成立时间：2006-11-08

三、厦门出租房翻新装修注意事项有哪些

1.厦门出租房翻新装修注意空间分割

出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个相识的客户。像网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。

2.厦门出租房翻新装修注意主材选择

整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用塑钢扣板好。

3.厦门出租房翻新装修注意人工辅材

水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，我觉得宏漆就行，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线，家具调点色就更好了，但应以浅色为主。这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家具呢，如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。

4.厦门出租房翻新装修注意装修成本

一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比，我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之可惜。

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