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厦门廉租房申请条件2019 厦门廉租房申请时间、地点、材料、租金指南

来源:齐装网   2019-09-26 15:53:59 浏览人数 2453收藏

厦门如何申请廉租房呢?福建厦门每平米动辄两三万的房价让很多人直喊吃不消,尤其对于一些经济条件比较困难的家庭保障日常居住生活,出台了厦门廉租房政策,那么2019年厦门廉租房什么时候可以申请呢?申请厦门廉租房要满足哪些条件呢?厦门廉租房在哪里申请办理呢?厦门廉租房租金是多少呢?申请廉租房厦门人要准备哪些材料呢?今天小编就与大家聊聊2019厦门廉租房申请条件指南。

一、2019厦门廉租房什么时候可以申请

2019年厦门第3批2000套廉租房已经开始申请,具体时间安排为:

1.意向登记:2019年9月25日至2019年10月18日(工作日,上午8:00-12:00,下午9月3:00-6:00;10月2:30-5:30)

2.公开摇号:2019年10月24日

3.申请受理:2019年10月28日至2019年11月15日(工作日,上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)

2019厦门廉租房什么时候可以申请

4.申请流程:①符合本批次保障性租赁房申请条件的住房困难家庭,在规定时间内向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)进行意向登记;

②市住房保障行政管理部门组织公开随机摇号,产生意向登记对象的申请家庭顺序号;

③根据摇号结果及是否为优先分配、适当优先分配或单列分配对象确定批次受理范围,进入批次受理范围的申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续;

④街道办事处(镇人民政府)、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示,确认保障性租赁房轮候资格;

⑤市住房保障中心组织选房及办理后续相关事项。

二、2019厦门廉租房房申请条件

1.申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

2.申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

3.申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

5.符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

三、厦门廉租房去哪里申请

厦门廉租房申请主要是在各区的国土资源与房产管理局,需要注意的是厦门国土资源与房产管理局的工作时间:星期一至星期五上午8:00-12:00,下午15:00-18:00(夏季); 星期一至星期五上午8:00-12:00,下午14:30-17:30(冬季)。

1.厦门市国土资源与房产管理局集美分局

地址:杏林南路72号

2.厦门市翔安区国土资源与房产管理局

地址:新店路2009人力资源大厦9楼

3.厦门市湖里区国土资源与房产管理局

地址:厦门市湖里区江头北路71

2019厦门廉租房房申请条件

4.厦门市国土资源与房产管理局海沧分局

地址:福建省厦门市海沧区滨湖北路19号

5.厦门市国土资源与房产管理局

地址:湖滨中路518号

6.厦门市国土资源与房产管理局同安分局

地址:祥平西路1号土地大楼

四、2019厦门廉租房租金是多少

厦门廉租房租金实行补贴政策,厦门岛内租金补助标准:一人户每人每月每平方米居住面积补助20元、二人户每人每月每平方米居住面积补助18元、三人及以上户每人每月每平方米居住面积补助15元。

需要注意的是:每户每月租金补助金额最高不超过900元。

厦门岛外廉租房租金补贴标准:岛外人均安置面积标准为10平方米居住面积。一人户每人每月每平方米居住面积补助16元,二人户补助14元,三人及以上户补助12元,每户每月租金补助金额最高不得超过720元。

小编提示:如遇租赁市场住房租金有较大的变化,将适时调整租金补助标准。

厦门廉租房申请补贴计算方式:

符合保障条件的家庭租赁公租房,租金按照市政府确定的标准缴交,市政府根据不同的情况给予租金补贴:

1.年人均可支配收入为上年度所在区城镇居民人均可支配收入的51%~60%范围的承租人,市政府按房屋租金单价的40%补贴。

2.年人均可支配收入为上年度所在区城镇居民人均可支配收入的41%~50%范围的承租人,市政府按房屋租金单价的50%补贴。

3.年人均可支配收入低于上年度所在区城镇居民人均可支配收入的40%的承租人,市政府按租住房屋租金单价的60%补贴。

租金补贴计算方式为:月公租房租赁补贴=(公租房租金单价×补贴比值)×人均住房保障面积(现阶段按13㎡计算)×家庭人口(家庭人口3人及3人以下的,按3人计;4人及4人以上的,按4人计)。申请货币补贴方式自行租房的补贴标准同上。

五、2019厦门廉租房申请材料及流程

1.厦门廉租房申请材料清单

①申请人身份证原件及复印件。

②家庭户口簿原件及复印件。

③《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原复印件。

④房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

⑤房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

2019厦门廉租房书面申请样本

⑥配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

需要注意的是:申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。如果申请人为非户主,还应出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。

另外申请廉租房还需要准备民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明、申请家庭成员身份证和户口簿,此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

2.厦门廉租房申请流程

①领表:凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》;

②填表:按要求如实填写;

③申请:向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料;

④初审:居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查,并在社区公示后报街道办审核;

⑤审核:街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实,签署审核意见,将申请表及相关材料提交住宅办;

⑥打分:市住宅办按本办法规定对申请人进行打分,将申请人的分数及其他相关情况进行公示;

⑦批准:市住宅办进行复核后,报市建设与管理局批准.

⑧轮候:市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统;

⑨配售:市住宅办按得分等情况,组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续;

⑩交房:根据合同约定的交房时间,办法交房手续,迁移户口。

六、2019厦门廉租房申请注意事项

市房产管理局将会同区民政部门、街道办事处对市区城镇中等偏下和低收入公租房保障家庭的收入及住房情况进行定期审核。

1.公租房租赁合同期限一般为3年,租赁资格每3年审核一次。通过鼓励群众举报、不定期检查、入户调查、信函索证、委托第三方调查取证等方式,加强住房保障资格监管和住房使用情况巡查。强化合同管理,对不再符合保障条件的,及时取消其保障资格。

2.有下列行为之一的公租房承租人必须退出公共租赁住房:

①采取提供虚假证明等欺骗方式取得公租房的;

②家庭收入、人口、住房等情况发生变化,不再符合公租房保障条件的;

③将承租的公租房擅自转借、转租或者改变用途的;

④无正当理由连续6个月以上未居住的;

⑤无正当理由累计6个月以上未缴纳住房租金或物业管理费的;

3.租赁合同期满未申请续约或经审核不符合公租房保障资格的,承租人应结清有关费用,并于合同期满之日起30日内退出公租房,暂时难以腾退的,给予3个月过渡期,过渡期内按市场平均租金计收,过渡期满依法予以强制腾退。

2019厦门廉租房申请注意事项

4.原直管公房转为公租房,原住户自然转为公租房住户,满五年后,按本方案的要求进行审核管理。

另外各位申请廉租房的厦门市民要注意,如有以下行为将会被取消廉租房申请资格:

(一)廉租房承租人有下列行为之一的,按照合同约定支付违约金,解除合同并收回保障房:

1.无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的;

2.无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的;

3.擅自互换、出借、转租、抵押保障房的;

4.将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的;

5.因故意或者重大过失,造成租赁的保障房严重毁损的;

6.存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的;

7.法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

(二)家庭收入(包括财产性收入)、家庭人口及住房情况变化而不再符合保障条件的,按规定一律取消保障资格;

(三)隐瞒或者虚报人口、户籍、年龄、婚姻、收入、财产和住房等状况,骗取廉租房保障的,将责令其退还已领取的住房补贴或退出廉租住房。并按照同期同区域同类型普通商品房的市场租赁价格补收租金,处1千元以下罚款,3年内不予受理其住房保障申请。申请人故意隐瞒、虚报或者伪造有关信息骗取城镇住房保障,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

厦门装修网小编总结:以上就是关于2019厦门廉租房申请条件的全部内容,希望可以帮助大家了解厦门廉租房申请时间、地点、租金信息!想了解厦门购房政策、厦门征地补偿标准、厦门限购政策、厦门居住证办理请多多关注厦门装修网!

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